11 Allee des Lauriers Roses, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allee des Lauriers Roses, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gardi-Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 352 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee des Lauriers Roses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee des Lauriers Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee des Lauriers Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee des Lauriers Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Lauriers Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Lauriers Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 11 Allee des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur Allee des Lauriers Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 11 Allee des Lauriers Roses se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee des Lauriers Roses par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allee des Lauriers Roses se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Trets et 3.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allee des Lauriers Roses à Trets
Le loyer moyen estimé au 11 Allee des Lauriers Roses est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
