16 Avenue Aristide Briand, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Aristide Briand, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 563 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 271 mètres
Ventes au 16 Avenue Aristide Briand
Les 2 ventes au 16 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Aristide Briand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 16 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 16 Avenue Aristide Briand se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Aristide Briand par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Aristide Briand se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Trets et 20.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Aristide Briand à Trets
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Aristide Briand est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
