18 Avenue de Graffine, 13530 Trets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 730 €

de 2 839 € à 4 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de Graffine, 13530 Trets, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°16 et de 2.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 18 Avenue de Graffine, 13530 Trets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Extérieur.
3 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambois à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Hauts de l'Arc à 1112 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean à 455 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jean à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Graffine

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Graffine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue de Graffine(3 825€)

6 Avenue de Graffine(3 815€)

82 Avenue de Graffine(4 059€)

120 Chemin de Graffine(3 739€)

64 Avenue des Bonnets(3 600€)

64 Chemin des Bonnets(3 144€)

14 Allee de l’Alluminaire(3 739€)

37 Chemin de Graffine(3 926€)

Prix du 18 Avenue de Graffine dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Graffine par rapport à la voie

Sur Avenue de Graffine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 18 Avenue de Graffine se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Graffine par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône

À Trets, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Graffine se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Trets et -16.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trets baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Alluminaire, 13530 Trets(4,269 €)

Allee de l’Oliveraie, 13530 Trets(3,924 €)

Allee du Clos Simeon, 13530 Trets(3,688 €)

Allee Maeva, 13530 Trets(4,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de Graffine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Graffine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.