39 Avenue de Graffine, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Graffine, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°27 et du 3.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 39 Avenue de Graffine, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville-Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 622 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Graffine
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Graffine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Graffine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de Graffine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Graffine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Graffine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Graffine dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Graffine par rapport à la voie
Sur Avenue de Graffine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 39 Avenue de Graffine se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Graffine par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Graffine se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Trets et -20.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trets a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
