1 Avenue Desire Henri, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Desire Henri, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°6 et du 8.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Desire Henri, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 286 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 784 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Desire Henri
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Desire Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Desire Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Desire Henri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Desire Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Desire Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Desire Henri dans son marché local
Prix du 1 Avenue Desire Henri par rapport à la voie
Sur Avenue Desire Henri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 1 Avenue Desire Henri se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Desire Henri par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Desire Henri se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Trets et 0.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Desire Henri à Trets
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Desire Henri est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
