28 Avenue Jean Jaurès, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°30 b et du 0.08 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Jean Jaurès, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 315 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Jean Jaurès, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 28 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 28 Avenue Jean Jaurès se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Jean Jaurès par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Jean Jaurès se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Trets et 27.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Jean Jaurès à Trets
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Jean Jaurès est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
