30 Avenue Jean Jaurès, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°30 a et du 2.99 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Jean Jaurès, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 298 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 56 mètres
Ventes au 30 Avenue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 30 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Jean Jaurès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 30 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 30 Avenue Jean Jaurès se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Jean Jaurès par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Jean Jaurès se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Trets et 11.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Jean Jaurès à Trets
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Jean Jaurès est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
