16 Avenue Jules Ferry, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°19 mais inférieur de 10.29 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Jules Ferry, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 266 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Jules Ferry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 16 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 16 Avenue Jules Ferry se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Jules Ferry par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Jules Ferry se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Trets et 15.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Jules Ferry à Trets
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Jules Ferry est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
