26 Avenue Léo Lagrange, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Avenue Léo Lagrange, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Village Ouest.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 506 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Léo Lagrange, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 26 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 26 Avenue Léo Lagrange se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Léo Lagrange par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Léo Lagrange se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Trets et -33.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trets a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 000 € au 26 Avenue Léo Lagrange à Trets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 825 € si le professionnel les prend en charge.
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