37 Avenue Marius Jatteaux, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Marius Jatteaux, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°47 et de n°63.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue Marius Jatteaux, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 178 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 236 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Marius Jatteaux
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Marius Jatteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Marius Jatteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Marius Jatteaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Marius Jatteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Marius Jatteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Marius Jatteaux dans son marché local
Prix du 37 Avenue Marius Jatteaux par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Jatteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 37 Avenue Marius Jatteaux se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Marius Jatteaux par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Marius Jatteaux se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Trets et 14.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue Marius Jatteaux à Trets
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue Marius Jatteaux est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 850 € au 37 Avenue Marius Jatteaux à Trets, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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