123 bis Avenue Marx Dormoy, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 123 bis Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°131.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 bis Avenue Marx Dormoy, 13530 Trets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 143 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 123 bis Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 123 bis Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 bis Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 bis Avenue Marx Dormoy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 bis Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 bis Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 bis Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 123 bis Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 123 bis Avenue Marx Dormoy se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 bis Avenue Marx Dormoy par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 bis Avenue Marx Dormoy se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Trets et 6.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 bis Avenue Marx Dormoy à Trets
Le loyer moyen estimé au 123 bis Avenue Marx Dormoy est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 700 € au 123 bis Avenue Marx Dormoy à Trets, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 168 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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