398 Avenue Marx Dormoy, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 398 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°407 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°385.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 398 Avenue Marx Dormoy, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gardi-Stade.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignière à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 204 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 398 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 398 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 398 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 398 Avenue Marx Dormoy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 398 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 398 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 398 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 398 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 398 Avenue Marx Dormoy se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Avenue Marx Dormoy par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 398 Avenue Marx Dormoy se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Trets et 7.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trets a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 300 € au 398 Avenue Marx Dormoy à Trets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 883 € en assurant vous-même les visites, ou 2 941 € si le professionnel les prend en charge.
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