12 Avenue Mirabeau, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Mirabeau, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Village Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 577 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Mirabeau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Mirabeau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 12 Avenue Mirabeau se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Mirabeau par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Mirabeau se situe 29.26 % en dessous de la moyenne de Trets et -35.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trets a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 12 Avenue Mirabeau à Trets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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