20 b Avenue Mirabeau, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Avenue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°15 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 b Avenue Mirabeau, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0598 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 671 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 395 mètres
Ventes au 20 b Avenue Mirabeau
Une vente a été recensée au 20 b Avenue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Avenue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Avenue Mirabeau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Avenue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Avenue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Avenue Mirabeau dans son marché local
Prix du 20 b Avenue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 20 b Avenue Mirabeau se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Avenue Mirabeau par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Avenue Mirabeau se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Trets et 13.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 b Avenue Mirabeau à Trets
Le loyer moyen estimé au 20 b Avenue Mirabeau est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
