11 Avenue Pasteur, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°13 et du 2.62 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Pasteur, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 243 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 273 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 71 mètres
Ventes au 11 Avenue Pasteur
Les 5 ventes au 11 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 11 Avenue Pasteur se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Pasteur par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Pasteur se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Trets et 18.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Pasteur à Trets
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Pasteur est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
