28 Boulevard de la République, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard de la République, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 419 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard de la République, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 28 Boulevard de la République se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de la République par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard de la République se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Trets et 25.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard de la République à Trets
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard de la République est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 28 Boulevard de la République à Trets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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