9 Boulevard Etienne Boyer, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Etienne Boyer, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Etienne Boyer, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 421 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Etienne Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Etienne Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Etienne Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Etienne Boyer, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Etienne Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Etienne Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Etienne Boyer dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Etienne Boyer par rapport à la voie
Sur Boulevard Etienne Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 9 Boulevard Etienne Boyer se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Etienne Boyer par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Etienne Boyer se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Trets et 11.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Etienne Boyer à Trets
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Etienne Boyer est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 600 € au 9 Boulevard Etienne Boyer à Trets, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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