25 Boulevard Vauban, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Boulevard Vauban, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Village Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 574 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 319 mètres
Ventes au 25 Boulevard Vauban
Les 3 ventes au 25 Boulevard Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Vauban, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 25 Boulevard Vauban se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Vauban par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Vauban se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Trets et -25.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trets a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 050 € au 25 Boulevard Vauban à Trets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 076 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.
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