3 Chemin de la Bagasse, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Bagasse, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de la Bagasse, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Village Ouest.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 751 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Bagasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Bagasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Bagasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Bagasse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Bagasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Bagasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Bagasse dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Bagasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bagasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 3 Chemin de la Bagasse se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Bagasse par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Bagasse se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Trets et 3.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trets a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 650 € au 3 Chemin de la Bagasse à Trets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 641 € en assurant vous-même les visites, ou 2 821 € si le professionnel les prend en charge.
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