100 Chemin de Saint-jean, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin de Saint-jean, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°96 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°65.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Chemin de Saint-jean, 13530 Trets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 526 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Chemin de Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 100 Chemin de Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Chemin de Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Chemin de Saint-jean, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Chemin de Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Chemin de Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin de Saint-jean dans son marché local
Prix du 100 Chemin de Saint-jean par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 100 Chemin de Saint-jean se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin de Saint-jean par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Chemin de Saint-jean se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Trets et 8.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Chemin de Saint-jean à Trets
Le loyer moyen estimé au 100 Chemin de Saint-jean est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
