596 Chemin de Saint-jean, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 596 Chemin de Saint-jean, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°362 et de n°563.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 596 Chemin de Saint-jean, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Périphérie.
- 1479 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambois à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 865 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 596 Chemin de Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 596 Chemin de Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 596 Chemin de Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 596 Chemin de Saint-jean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 596 Chemin de Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 596 Chemin de Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 596 Chemin de Saint-jean dans son marché local
Prix du 596 Chemin de Saint-jean par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 596 Chemin de Saint-jean se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 596 Chemin de Saint-jean par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des maisons atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 596 Chemin de Saint-jean se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Trets et -20.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 596 Chemin de Saint-jean à Trets
Le loyer moyen estimé au 596 Chemin de Saint-jean est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trets a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
