97 Chemin du Deffend, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Chemin du Deffend, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°100 mais identique à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 97 Chemin du Deffend, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gardi-Stade.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 669 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Chemin du Deffend
Aucune vente n'a été recensée au 97 Chemin du Deffend au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Chemin du Deffend
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Chemin du Deffend complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Chemin du Deffend dans son marché local
Prix du 97 Chemin du Deffend par rapport à la voie
Sur Chemin du Deffend, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 97 Chemin du Deffend se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Chemin du Deffend par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Chemin du Deffend se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Trets et -23.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trets a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 200 € au 97 Chemin du Deffend à Trets, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 180 € en assurant vous-même les visites, ou 2 090 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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