263 Chemin du Genouillet, 13530 Trets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 472 €

de 4 296 € à 6 646 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 263 Chemin du Genouillet, 13530 Trets, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°499 et de 3.01 % à celui du n°510.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 263 Chemin du Genouillet, 13530 Trets

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0855 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0858 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vallat à 2009 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Hauts de l'Arc à 3346 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 2473 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Brun à 3069 mètres

Ventes au 263 Chemin du Genouillet

Les 2 ventes au 263 Chemin du Genouillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2020

440 000 €(3 964 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

263 Chemin du Genouillet, 13530 Trets

30 avril 2021

670 170 €(6 702 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

263 Chemin du Genouillet, 13530 Trets

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

499 Chemin du Genouillet(5 635€)

510 Chemin du Genouillet(5 642€)

169 bis Chemin Saint Victor(5 826€)

Prix du 263 Chemin du Genouillet dans son marché local

Prix du 263 Chemin du Genouillet par rapport à la voie

Sur Chemin du Genouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 554 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 263 Chemin du Genouillet se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Chemin du Genouillet par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône

À Trets, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Chemin du Genouillet se situe 38.81 % au-dessus de la moyenne de Trets et 23.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trets baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Saint Victor, 13530 Trets(5,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 263 Chemin du Genouillet

Les biens actuellement en vente autour du 263 Chemin du Genouillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.