12 Cours Esquiros, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours Esquiros, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Cours Esquiros, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 375 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours Esquiros
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours Esquiros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours Esquiros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours Esquiros, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Esquiros dans son marché local
Prix du 12 Cours Esquiros par rapport à la voie
Sur Cours Esquiros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 12 Cours Esquiros se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Esquiros par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours Esquiros se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Trets et 25.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Cours Esquiros à Trets
Le loyer moyen estimé au 12 Cours Esquiros est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
