32 Cours Esquiros, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cours Esquiros, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°23 et du 0.43 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Cours Esquiros, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 331 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cours Esquiros
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cours Esquiros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cours Esquiros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cours Esquiros, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours Esquiros dans son marché local
Prix du 32 Cours Esquiros par rapport à la voie
Sur Cours Esquiros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 32 Cours Esquiros se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours Esquiros par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Cours Esquiros se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Trets et 22.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Cours Esquiros à Trets
Le loyer moyen estimé au 32 Cours Esquiros est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
