249 Impasse des Genets, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°250 et du 3.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 249 Impasse des Genets, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vallat à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 1173 mètres
Ventes au 249 Impasse des Genets
Les 4 ventes au 249 Impasse des Genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Impasse des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 249 Impasse des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 249 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 249 Impasse des Genets se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Impasse des Genets par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Impasse des Genets se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Trets et 0.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trets a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
