2 Place de l'Avenir, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 812 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Avenir, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 410 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Avenir, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Avenir dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Place de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 2 Place de l'Avenir se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Avenir par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Avenir se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Trets et 20.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Avenir à Trets
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Avenir est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 600 € au 2 Place de l'Avenir à Trets, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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