11 Place de la Libération, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 b et de n°11 a.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de la Libération, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 381 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la Libération, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 11 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 11 Place de la Libération se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la Libération par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de la Libération se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Trets et 15.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de la Libération à Trets
Le loyer moyen estimé au 11 Place de la Libération est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 800 € au 11 Place de la Libération à Trets, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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