7 bis Place de la Libération, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place de la Libération, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place de la Libération, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Village Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 357 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place de la Libération, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place de la Libération dans son marché local
Prix du 7 bis Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 7 bis Place de la Libération se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place de la Libération par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place de la Libération se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Trets et 16.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place de la Libération à Trets
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place de la Libération est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
