7 Place Garibaldi, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°5 et du 5.67 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Garibaldi, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 520 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Garibaldi, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Garibaldi dans son marché local
Prix du 7 Place Garibaldi par rapport à la voie
Sur Place Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 7 Place Garibaldi se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Garibaldi par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Garibaldi se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Trets et 18.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Garibaldi à Trets
Le loyer moyen estimé au 7 Place Garibaldi est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
