178 Route de Pourrières, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Route de Pourrières, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°172 et du 0.41 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Route de Pourrières, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Gardi-Stade.
2 niveaux - 466 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 475 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Route de Pourrières
Aucune vente n'a été recensée au 178 Route de Pourrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Route de Pourrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Route de Pourrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Route de Pourrières dans son marché local
Prix du 178 Route de Pourrières par rapport à la voie
Sur Route de Pourrières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 178 Route de Pourrières se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Route de Pourrières par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Route de Pourrières se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Trets et 4.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Route de Pourrières à Trets
Le loyer moyen estimé au 178 Route de Pourrières est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
