5 Rue Borde, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Borde, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Borde, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 559 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Borde
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Borde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Borde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Borde, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Borde dans son marché local
Prix du 5 Rue Borde par rapport à la voie
Sur Rue Borde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 5 Rue Borde se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Borde par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Borde se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Trets et 24.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Borde à Trets
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Borde est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 800 € au 5 Rue Borde à Trets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 685 € si le professionnel les prend en charge.
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