6 Rue Borde, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Borde, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°1 et du 3.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Borde, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 569 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 298 mètres
Ventes au 6 Rue Borde
Les 4 ventes au 6 Rue Borde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Borde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Borde, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Borde dans son marché local
Prix du 6 Rue Borde par rapport à la voie
Sur Rue Borde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 6 Rue Borde se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Borde par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Borde se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Trets et 28.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Borde à Trets
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Borde est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
