2 Rue Cadry, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cadry, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 8.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Cadry, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 467 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cadry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cadry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cadry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cadry, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cadry dans son marché local
Prix du 2 Rue Cadry par rapport à la voie
Sur Rue Cadry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 2 Rue Cadry se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cadry par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cadry se situe 13 % en dessous de la moyenne de Trets et -20.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trets a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 950 € au 2 Rue Cadry à Trets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 349 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
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