12 Rue Cambon, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cambon, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°7 mais inférieur de 20.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Cambon, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 504 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cambon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cambon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cambon dans son marché local
Prix du 12 Rue Cambon par rapport à la voie
Sur Rue Cambon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 12 Rue Cambon se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cambon par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cambon se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Trets et -16.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trets a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 000 € au 12 Rue Cambon à Trets, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 575 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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