1 bis Rue Clérion, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Clérion, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et du 2.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Clérion, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 467 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Clérion
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Clérion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Clérion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Clérion, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Clérion dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Clérion par rapport à la voie
Sur Rue Clérion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 1 bis Rue Clérion se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Clérion par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Clérion se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Trets et 23.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Clérion à Trets
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Clérion est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
