7 Rue Clérion, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clérion, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°4 et du 10.86 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Clérion, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 468 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Clérion
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Clérion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Clérion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Clérion, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clérion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clérion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clérion dans son marché local
Prix du 7 Rue Clérion par rapport à la voie
Sur Rue Clérion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 7 Rue Clérion se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clérion par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Clérion se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Trets et 23.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Clérion à Trets
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Clérion est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
