1 Rue Crémieux, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Crémieux, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et du 8.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Crémieux, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 499 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 223 mètres
Ventes au 1 Rue Crémieux
Une vente a été recensée au 1 Rue Crémieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Crémieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Crémieux, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Crémieux dans son marché local
Prix du 1 Rue Crémieux par rapport à la voie
Sur Rue Crémieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 1 Rue Crémieux se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Crémieux par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Crémieux se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Trets et 10.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Crémieux à Trets
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Crémieux est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
