1 Rue de l’Etoile, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Etoile, affiche un prix moyen de 3 772 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Etoile, 13530 Trets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle D'echanges Quai 1 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Etoile, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Etoile dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 1 Rue de l’Etoile se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Etoile par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Etoile se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Trets et 5.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Etoile à Trets
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Etoile est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
