8 Rue de l'Olympe, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Olympe, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°13 bis et de n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Olympe, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 364 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Olympe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Olympe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Olympe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Olympe, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Olympe dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Olympe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Olympe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 8 Rue de l'Olympe se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Olympe par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Olympe se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Trets et 25.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Olympe à Trets
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Olympe est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 050 € au 8 Rue de l'Olympe à Trets, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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