1 Rue des Herissons, 13530 Trets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 675 €

de 3 513 € à 3 837 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue des Herissons, 13530 Trets, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 18.28 % à celui du n°2 et de 18.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 Rue des Herissons, 13530 Trets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville-Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambois à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Hauts de l'Arc à 1003 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean à 542 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jean à 558 mètres

Ventes au 1 Rue des Herissons

Les 2 ventes au 1 Rue des Herissons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juin 2022

402 790 €(4 196 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

1 Rue des Herissons, 13530 Trets

25 mai 2023

395 240 €(3 561 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

1 Rue des Herissons, 13530 Trets

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Herissons(4 497€)

4 Rue des Herissons(4 532€)

3 Rue des Herissons(4 434€)

5 Rue des Herissons(4 174€)

1 Lotissement Sainte Victoire(4 479€)

469 Avenue de Graffine(4 492€)

43 Residence Lot les Coteaux des Vignes(4 468€)

2 Lotissement Sainte Victoire(4 528€)

Prix du 1 Rue des Herissons dans son marché local

Prix du 1 Rue des Herissons par rapport à la voie

Sur Rue des Herissons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 1 Rue des Herissons se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Herissons par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône

À Trets, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Herissons se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Trets et -17.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trets baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Graffine, 13530 Trets(4,107 €)

Avenue des Bonnets, 13530 Trets(4,110 €)

Chemin de Graffine, 13530 Trets(4,326 €)

Longarel, 13530 Trets(4,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Herissons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Herissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.