7 Rue des Herissons, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Herissons, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Herissons, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville-Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambois à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Herissons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Herissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Herissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Herissons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Herissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Herissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Herissons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Herissons par rapport à la voie
Sur Rue des Herissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 7 Rue des Herissons se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Herissons par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Herissons se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Trets et -12.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trets a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 200 € au 7 Rue des Herissons à Trets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 780 € en assurant vous-même les visites, ou 2 390 € si le professionnel les prend en charge.
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