9 Rue des Heros de la Resistance, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Heros de la Resistance, affiche un prix moyen de 2 874 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Heros de la Resistance, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 430 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Heros de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Heros de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Heros de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Heros de la Resistance, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Heros de la Resistance dans son marché local
Prix du 9 Rue des Heros de la Resistance par rapport à la voie
Sur Rue des Heros de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 9 Rue des Heros de la Resistance se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Heros de la Resistance par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Heros de la Resistance se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Trets et 19.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Heros de la Resistance à Trets
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Heros de la Resistance est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 9.05 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
