57 Rue des Minimes, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue des Minimes, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 567 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue des Minimes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 57 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 57 Rue des Minimes se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue des Minimes par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue des Minimes se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Trets et 0.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue des Minimes à Trets
Le loyer moyen estimé au 57 Rue des Minimes est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
