3 bis Rue Docteur Villemus, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Docteur Villemus, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Docteur Villemus, 13530 Trets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 313 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Docteur Villemus
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Docteur Villemus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Docteur Villemus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Docteur Villemus, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Docteur Villemus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Docteur Villemus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Docteur Villemus dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Docteur Villemus par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Villemus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 3 bis Rue Docteur Villemus se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Docteur Villemus par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Docteur Villemus se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Trets et 26.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Docteur Villemus à Trets
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Docteur Villemus est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
