15 Rue Féraud, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Féraud, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Féraud, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 404 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 424 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Féraud
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Féraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Féraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Féraud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Féraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Féraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Féraud dans son marché local
Prix du 15 Rue Féraud par rapport à la voie
Sur Rue Féraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 15 Rue Féraud se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Féraud par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Féraud se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Trets et 22.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Féraud à Trets
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Féraud est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
