3 bis Rue Féraud, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Féraud, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°14.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Féraud, 13530 Trets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 518 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Féraud
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Féraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Féraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Féraud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Féraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Féraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Féraud dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Féraud par rapport à la voie
Sur Rue Féraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 3 bis Rue Féraud se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Féraud par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Féraud se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Trets et 0.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Féraud à Trets
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Féraud est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 650 € au 3 bis Rue Féraud à Trets, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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