3 Rue Gasquet, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gasquet, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Gasquet, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village Ouest.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0737 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 407 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gasquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gasquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gasquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gasquet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gasquet dans son marché local
Prix du 3 Rue Gasquet par rapport à la voie
Sur Rue Gasquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 3 Rue Gasquet se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gasquet par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gasquet se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Trets et -34.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trets a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 100 € au 3 Rue Gasquet à Trets, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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