12 Rue Geranton, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Geranton, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°16 et du 0.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Geranton, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 495 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Geranton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Geranton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Geranton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Geranton, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Geranton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Geranton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Geranton dans son marché local
Prix du 12 Rue Geranton par rapport à la voie
Sur Rue Geranton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 12 Rue Geranton se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Geranton par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Geranton se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Trets et 15.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Geranton à Trets
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Geranton est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
