4 Rue Hoche, 13530 Trets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 209 € à 3 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Hoche, 13530 Trets, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Hoche, 13530 Trets

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0670 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 12s (ancienne synagogue) à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pragues à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Hauts de l'Arc à 542 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 353 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Brun à 274 mètres

Ventes au 4 Rue Hoche

Les 3 ventes au 4 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2021

200 000 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

4 Rue Hoche, 13530 Trets

14 février 2024

215 460 €(2 653 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•81.22 m²

4 Rue Hoche, 13530 Trets

21 décembre 2022

205 000 €(2 525 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•81.2 m²

4 Rue Hoche, 13530 Trets

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Hoche(2 678€)

14 Rue Hoche(2 564€)

7 bis Traverse Hoche(2 747€)

7 Traverse Hoche(2 537€)

Prix du 4 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 4 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 4 Rue Hoche se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Hoche par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône

À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Hoche se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Trets et 25.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Garibaldi, 13530 Trets(2,918 €)

Rue Auguste Blanqui, 13530 Trets(3,062 €)

Rue Borde, 13530 Trets(2,914 €)

Rue Crémieux, 13530 Trets(3,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.